Paikallinen isännöintitoimisto Etelä-Pohjanmaalla
Selkeää isännöintiä taloyhtiöille Lapualla ja Seinäjoella
Hallitus saa käyttöönsä ajantasaisen taloustiedon, valmistellut päätösasiat ja selkeän suunnitelman niiden toteuttamiseen. Me huolehdimme sovitun kokonaisuuden etenemisestä.
IAT-koulutettuja isännöitsijöitä. Oma nimetty yhteyshenkilö saa tuekseen Lapuan ja Seinäjoen toimistojen osaamisen.
Asiakaspalaute näyttää suunnan
Hallitusten jäsenet arvostavat käytännön sujuvuutta
Keräämässämme asiakaspalautteessa toistuivat nopea reagointi, luotettavuus, selkeä yhteistyö ja hyvin valmistellut kokousasiat. Kehitystoiveet muistuttavat samalla siitä, että ennakointia, talouden seurantaa ja hallituksen tukea pitää tehdä jatkuvasti näkyväksi.
Asioihin tartutaan
Yhteydenottoihin vastataan ja sovitut pyynnöt otetaan käsittelyyn. Hallitus saa tiedon myös silloin, kun ratkaisu vaatii selvitystyötä.
Päätökset valmistellaan
Kokousaineisto, vaihtoehdot ja taloudelliset vaikutukset kootaan hallituksen käyttöön ennen päätöksentekoa.
Eteneminen tehdään näkyväksi
Hallitus tietää, kuka hoitaa asiaa, mitä tapahtuu seuraavaksi ja milloin asia palaa seurantaan.
Isännöinnin käytännön työ
Kolme näkymää samaan kokonaisuuteen
Hallinto, talous ja kiinteistönpito vaikuttavat toisiinsa. Hallituksen pitää nähdä niiden yhteys ennen päätöstä, ei vasta jälkikäteen.
Hallinto
Kokoukset, päätökset, sopimukset, osakasasiat ja määräajat valmistellaan sovitun työnjaon mukaisesti.
Talous
Kirjanpito, maksuliikenne, vastikkeet, talousarvio ja seuranta kootaan hallitukselle ymmärrettäväksi tilannekuvaksi.
Kiinteistö
Kunnossapitotarpeet, turvallisuus, palvelukumppanit ja korjaushankkeet tuodaan osaksi yhtiön vuosittaista suunnittelua.
Valitkaa palvelumalli vastuunjaon perusteella
Palvelun laajuus ei ole vain tehtävälista. Se ratkaisee, kuka johtaa kokonaisuutta ja mistä hallitus vastaa itse.
Kattava isännöinti
Isännöinti Ässät toimii yhtiön isännöitsijänä ja huolehtii sovitusta hallinnon, talouden ja kiinteistön johtamisen kokonaisuudesta.
- nimetty vastuukumppani
- jatkuva tilannekuva hallitukselle
- päätösten valmistelu ja toimeenpano
Kevyt palvelumalli
Aktiivinen hallitus johtaa yhtiötä itse ja hankkii meiltä tarkasti sovitut taloushallinnon ja hallinnon tukipalvelut.
- kirjallinen osapalvelusopimus
- hallitus vastaa kokonaisuudesta
- asiantuntijatuki sovittuihin tehtäviin
Isännöinti Ässät ei toimi kevyessä palvelumallissa asunto-osakeyhtiölain tarkoittamana isännöitsijänä. Hallitus vastaa yhtiön johtamisesta ja niistä tehtävistä, joita osapalvelusopimukseen ei ole kirjattu.
Isännöinnin vaihto
Hallitus päättää, me hoidamme siirtymän
Toimitamme hallitukselle tarvittavan pöytäkirjapohjan. Sovitun päätöksen jälkeen ilmoitamme vaihdosta edelliselle toimijalle, noudamme aineiston ja käynnistämme palvelun yhdessä sovitulla aikataululla.
1. Tarve ja palvelun laajuus
Kartoitamme yhtiön tilanteen ja hallituksen toivoman vastuunjaon.
2. Päätös ja sopimus
Hallitus tekee päätöksen toimivaltansa mukaisesti ja palvelun sisältö kirjataan sopimukseen.
3. Aineisto ja aloitus
Me koordinoimme aineiston siirtymisen, avaamme palvelukanavat ja sovimme ensimmäisen toimintakauden tehtävät.
Näin kilpailutat | Vertaa tarjouksia | Mistä palvelussa maksetaan
Miten voimme auttaa juuri nyt?
Etsitte uutta isännöintiä
Kertokaa yhtiön perustiedot, ajankohtaiset hankkeet ja hallituksen toivoma työnjako.
Olette jo asiakkaamme
Asiointisivulta löydätte tavallisimmat ilmoitukset, lomakkeet ja palvelukanavat.
Haette tietoa päätöksen tueksi
Tietopankki kokoaa hallituksen käyttöön kilpailutusta, taloutta, kunnossapitoa ja päätöksentekoa tukevia sisältöjä.
Keskustellaanko taloyhtiönne tilanteesta?
Kertokaa yhtiön koko, paikkakunta, ajankohtaiset hankkeet ja hallituksen toivoma työnjako. Saatte ehdotuksen sopivasta palvelumallista ja selkeän tarjouksen.
Palvelemme taloyhtiöitä Lapuan ja Seinäjoen toimistoilta koko Etelä-Pohjanmaan alueella.